1997〜2007年築, 専有面積75.59㎡〜95.59㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市旭区
44.9万円/㎡
前年比+7.4%
ネバーランド二俣川ガーデンテラス
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
4,632万円
54.1万円/㎡
2,895
4,053
5,211
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜5,211万円
47.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ネバーランド二俣川ガーデンテラス
5,298万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 85.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,298万円 | 61.9万円 | 3階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 75.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 61.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,499万円 | 64.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 5,298万円 | 61.9万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランステイツ二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅11分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/05 | プランヴェール二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 3,780万円 | 46.7万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/10 | センサス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/19 | アルブル二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドシティ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズガーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.38㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/28 | ネオステージ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 3,699万円 | 48.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市旭区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して37.9%割高です。
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